Lemail de départ techniquement. Techniquement, il y a quelques points à ne pas rater dans l'envoi de votre email de départ. Pour un pot de départ il vaut mieux inviter large, cependant évitez les adresses e-mails de service trop impersonnelles comme marketing@mon utilisez plutôt les adresses de chaque personne. Quandon parle de carte papier, on pense bien sûr à la recherche d'une carte d'invitation à imprimer pour son pot de départ et ceci gratuitement ! Dans ce cas essayez de dénicher un modèle en noir et blanc ou niveau de gris et Toutd'abord choisissez votre invitation départ à la retraite préférée. Nous avons sélectionné un choix de différents thèmes : voyage, jardinage, moto Donnez alors à vos proches un petit avant-goût à quoi ressemblera votre retraite. Ensuite, sélectionnez votre carte en cliquant sur le modèle puis cliquez sur "Personnaliser". Carted’assistante maternelle / Imprimer / Carte de départ d’assistante maternelle / Carte d’assistante maternelle personnalisée / Une assistante maternelle vraiment géniale / Au revoir Assistante maternelle Fait main Ajouter au panier pour Super vous pouvez désormais passer à l’étape de la personnalisation. Pour cela, cliquez simplement sur “Personnaliser” et vous accéderez au studio de création Popcarte où vous pourrez modifier votre carte comme bon vous semble. Modifier la couleur du fond, la couleur de la police, la typographie. Tout est possible ! Vay Nhanh Fast Money. Modèles et exemples de lettres pour CPAM Vous devez envoyer une lettre à la CPAM ? Découvrez toutes nos lettres gratuites pour contacter la caisse primaire d'assurance maladie CPAM. Découvrez nos lettres gratuites pour contacter la CPAM. Remboursement de frais, changement d'adresse, prise en charge, accident du travail, affiliation CMU Nous vous proposons actuellement 24 Modèles de lettres CPAM. Vous êtes bénéficiaire du régime général de l'assurance santé, vous pouvez contacter la CPAM par courrier, par téléphone et sur votre compte Ameli. Les modèles de lettres que nous mettons à votre disposition gratuitement vous permettent de correspondre avec la caisse d'assurance maladie pour obtenir un remboursement, faire une demande de carte vitale, obtenir la CMU, déclarer un accident du travail, obtenir un bilan de santé, demander la sécurité sociale étudiante, déclarer une grossesse ... En fonction de vos droits à l'assurance-maladie, de votre régime social vous pouvez obtenir des prestations sociales, donc n'hésitez pas à les contacter pour tout demande toute correspondance avec la CPAM, n'oubliez pas de mentionner votre numéro de sécurité sociale en référence dans votre courrier. Pour information, le délai de traitement de votre demande peut être assez long et fonction de votre caisse départementale. Vous souhaitez acheter un bien immobilier et vous avez bien raison ! Il est important d’investir dans la pierre… Mais lorsque l’on achète un bien immobilier, il y a de nombreux frais frais de dossier, de garantie, d’agence et aussi et surtout les frais de notaire ! Ce sont les frais les plus élevés lorsque l’on achète un bien immobilier. Cela représente en effet 7 à 8% de la valeur du bien immobilier ! De plus, c’est de l’argent perdu qui ne nous sera pas remboursé. Heureusement, il existe des façons de réduire ces frais de notaire. Voici donc comment faire baisser les frais de notaire. J’ai même testé une astuce qui vous permet de payer 0€ de frais de notaire ! Les frais de notaire, qu’est-ce que c’est ? Les frais de notaire aussi appelés droit de mutation sont des frais liés à une vente immobilière. Ils sont dus par l’acheteur lors de la vente immobilière et encaissés par le notaire. Ce sont des frais obligatoires, liés à l’acquisition d’un bien immobilier, qui s’ajoutent au prix de vente du bien. Pour un logement dans l’ancien, les frais de notaire représentent 7 à 8% du montant du bien ce montant varie dans le cadre d’un logement neuf, voir la suite de l’article. Comme vous pouvez le voir, c’est un montant assez conséquent lorsque l’on achète un bien immobilier ! On peut donc être tenté de vouloir diminuer ces frais… On va voir dans la suite de l’article comment faire. Comment sont composés les frais de notaire ? Contrairement aux idées reçues, les frais de notaire ne sont pas uniquement pour le notaire, mais aussi pour l’État ! Le notaire, lui, ne prend qu’une petite partie de ces frais. On parle de frais de notaire car c’est lui qui prélève la somme, mais la grosse partie revient bel et bien à l’État et aux collectivités locales. Les notaires touchent moins de 20%. Voici comment se décomposent les frais de notaire 68% sont pour l’État via le trésor public et pour les collectivités locales, ce que l’on appelle les droits d’enregistrement ;15% vont aux différents intervenants lors de la vente urbanisme, hypothèques, cadastre, géomètre, etc. ;17% du montant des frais de notaire vont pour la rémunération du notaire. 7 astuces pour obtenir des frais de notaire réduits Acheter un bien neuf C’est l’une des meilleures méthodes pour réduire le montant des frais de notaire. Comme je vous l’ai dit juste avant, les frais de notaire pour un logement ancien sont de 7 / 8 %, alors qu’ils sont beaucoup plus intéressants lorsque vous achetez un logement neuf 2 à 3%, soit plus de 2 fois moins cher ! Pour prendre mon exemple personnel, j’ai récemment acheté une maison à plus de 300 000€. Si je l’avais achetée dans l’ancien, j’aurais payé environ 24 000€ de frais de notaire, alors que je n’ai payé qu’environ 9000€ dans ce cas… Cela fait une sacrée différence ! Déduire les frais d’agence Lorsque vous achetez un bien immobilier, il y a de grandes chances que vous passiez par une agence immobilière. Or, selon le type de mandat signé par le vendeur, vous allez pouvoir déduire les frais d’agence des frais de fait, l’agence doit signer avec l’acquéreur un mandat de recherche et les frais d’agence seront alors à votre charge, mais vous pourrez les déduire. Cependant, cette astuce est compliquée à mettre en œuvre car c’est au bon vouloir de l’agence immobilière. Quoi qu’il en soit, vous pouvez tout de même le tenter si vous êtes en position de force – par exemple s’il s’agit d’un bien qui a mis du temps à se vendre – et/ou si vous avez un bon profil, l’agence peut accepter. Pourquoi cette astuce est-elle intéressante ? Au lieu de payer les frais de notaire sur le montant total valeur du bien + frais d’agence, vous allez payer les frais de notaire sur la valeur du bien uniquement, ce qui vous fera faire des économies sur les frais de notaire. Attention toutefois, lorsque les frais d’agence sont à votre charge, les banques acceptent moins facilement de vous financer ces frais. Acheter un bien neuf en début de programme Quand un promoteur immobilier lance un nouveau programme de construction, il ouvre un espace de vente avec l’objectif de vendre rapidement 30% des logements. C’est en effet un palier à atteindre pour que la banque accepte de financer le programme et que celui-ci puisse débuter. Les promoteurs, lorsqu’ils lancent un nouveau programme, offrent donc les frais de notaire à un nombre limité de logements ! Oui, oui, vous avez bien lu ! Vous ne payez pas les frais de notaire ni 7%, ni 3%, mais 0% ! En vérité, c’est le promoteur qui va les payer à votre place. C’est un cadeau très intéressant car dans le cadre d’une maison à 300 000 €, vous en avez pour environ 9000€ de frais de notaire, ce qui fait donc une sacrée économie ! Déduction du prix du mobilier Vous achetez un logement meublé savez-vous que vous pouvez déduire le prix du mobilier dans les frais de notaire ? Il vous suffit en effet de lister le mobilier et sa valeur pour réduire le coût des frais de notaire. Dans les faits, ça paraît simple… Mais voyons plus en détail comment ça marche. La valeur du mobilier va aller en déduction du prix d’achat du bien immobilier, ainsi votre assiette imposable sera moins élevée et vous ferez donc des économies sur les frais de notaire. Comme je vous l’ai expliqué plus haut, les frais de notaire sont calculés en pourcentage à partir de la valeur du bien immobilier. Or, avec la déduction du prix du mobilier, la valeur du bien va “baisser” et le montant des frais de notaire sera donc moins élevé. Pour étayer mon propos, rien de mieux qu’un exemple Vous achetez un logement d’une valeur de 110 000€.Dans le logement, il y a pour 10 000€ de meubles. Les frais de notaire seront donc appliqués sur 100 000€ et non 110 000€ car il faut déduire les meubles. Soit 100 000 x 8% = 8000€ de frais de notaire au lieu de 8800€ sans la déduction du prix du mobilier ! Cela fait donc une économie de 800€ sur les frais de notaire, ce qui n’est pas mal. Cependant, tous les meubles ne peuvent pas être déduits des frais de notaire les meubles encastrés au mur comme un miroir, une bibliothèque ou une cheminée ne peuvent pas être déduits. Concrètement, tout ce qui fait partie du corps du logement, et qui ne peut être enlevé sans détériorer le mobilier, n’est pas déductible. Attention, on pourrait croire que la cuisine est considérée comme un élément encastré, mais une cuisine équipée peut en réalité être déduite. C’est le propriétaire qui doit fournir à l’acheteur la liste du mobilier. Une simple liste suffit en effet pour déterminer la valeur du mobilier ! Le propriétaire doit si possible se baser sur les factures et tenir compte de l’obsolescence du mobilier avec le temps. Comparer les honoraires des notaires Même si les honoraires des notaires ne sont pas élevés et sont surtout réglementés, l’étude notariale peut appliquer une réduction pouvant aller jusqu’à 10% de ses émoluments. Dans les faits, c’est simple il suffit de demander au notaire, lequel voit ensuite s’il accepte ou non. Le souci, c’est qu’il doit appliquer cette réduction à l’ensemble des clients de son étude. Sur le papier, ce n’est donc pas facile, mais il existe sans doute des notaires qui ont déjà appliqué dans leur étude une réduction sur leurs émoluments. Vous pouvez alors appeler différents notaires proches de chez vous et simplement demander quel est le montant de leurs honoraires. De cette façon, vous pourrez tomber sur un notaire moins cher qu’un autre. Négocier le prix du bien On l’a vu, une différence de 10 000€ sur un prix de vente peut vous faire économiser 800€ ! Simplement en négociant le prix de vente du bien avec l’agent immobilier et le vendeur, vous pouvez donc faire des économies sur les frais de notaire. C’est une astuce toute simple, mais très efficace. Je vais vous donner mon exemple personnel. J’ai acheté un bien à 88 500€ et le prix de départ était de 99 0000€ à ce prix-là j’aurais dû payer 7920€ de frais de notaire, alors que je n’en ai payé que 7080€ ! Acheter un bien sans passer par une agence Même si une grosse partie des biens en vente est vendue via des agences immobilières, il y a des propriétaires qui vendent eux-mêmes leur logement. Vous pouvez par exemple les trouver sur Pap ou Leboncoin. Lorsqu’un propriétaire vend son logement seul, il fixe son prix par rapport aux autres logements qui, eux, incluent les frais d’agence. Cela veut donc dire que très souvent, le vendeur a une marge de manœuvre et que vous pouvez acheter le logement moins cher, et donc payer moins de frais de notaire. Vous voyez la force de la négociation ? Vous payez moins cher le logement et vous économisez en prime sur les frais de notaire ! Attention, j’ai bien conscience que négocier n’est pas facile et que parfois, selon les biens, ça peut même être impossible… Mais qui ne tente rien n’a rien ! RESTEZ INFORMÉ en recevant notre newsletter bimensuelle Actualités, sujets du moment, questions pratiques,... GRATUITE SANS SPAM Champ obligatoire * Pour votre prochain pot de départ, nous vous proposons nos textes originaux retraite, changement de poste, congé maternité. Faites de ce pot un instant convivial et chaleureux en donnant à votre évènement une touche originale ! Beaucoup de vos anciens collaborateurs seront touchés par cette attention que vous portez aux années passées avec eux, et à la bonne entente qui a permis de mener les projets à bien. Ces textes vous permettent de montrer l’attachement que vous avez avec cette entreprise, et le plaisir que vous avez eu à vous y investir. Voici une sélection de textes de départ pour un collègue de travail remplis d’humour. Peut-être que votre collègue a eu une promotion, qu’il quitte l’entreprise ou qu’il prend sa retraite. Quelle que soit la situation, il serait gentil de votre part de lui rédiger un petit mot de départ. D’ailleurs, il part peut-être parce qu’il a été renvoyé. En effet, vous n’avez pas besoin d’être proche de lui pour faire preuve de compréhension ou d’empathie. En tant qu’êtres humains, nous sommes des créatures sociales. Et le respect et la reconnaissance des autres sont très importants pour nous. Ainsi, quand votre collègue est sur le départ, vous pouvez lui écrire un texte pour lui dire que sa présence va vous manquer. Ou qu’il vous a permis de faire un meilleur travail. Et si vous faites en plus ça avec humour, vous pouvez être sûr que vous allez faire mouche. En effet, tout passe bien avec une petite dose d’humour. Que votre collègue soit heureux ou malheureux de partir, une blague ou un peu de sarcasme peut faciliter sa transition. Alors, nous vous avons préparé une liste de textes de départ pour un collègue de travail sur le ton de l’humour. Choisissez votre préféré et envoyez un message à votre collègue. Messages de départ remplis d’humour pour un collègue de travail qui change d’entreprise Changer d’entreprise peut être une période stressante. En effet, vous devez vous habituer à un nouvel environnement, une nouvelle politique salariale et à de nouveaux collègues. Est-ce qu’ils vont vous apprécier ? Est-ce qu’ils vont vous rejeter ? Le stress peut même être insoutenable. Ainsi, écrire un texte de départ pour un collègue, sur le ton de l’humour, est la meilleure façon de lui faciliter cette nouvelle étape. Peut-être qu’il pense que ses anciens collègues ont hâte qu’il parte. Rassurez-le donc ! Choisissez votre texte de départ préféré 1. Aujourd’hui, tu quittes notre famille. Mais je sais que c’est pour ton bien et pour ton futur. Alors, je tenais à te dire merci pour tout ce que tu as fait pour notre entreprise. 2. Quelle chance ils ont ! Ils obtiennent la version Eh bien, on t’a formé… On t’a supporté pendant des années… On t’a appris à te détendre… Maintenant, c’est eux qui vont profiter de tout ça. 3. On dit qu’avec humour, tout passe mieux. Alors, voilà casse-toi traître ! 4. Est-ce que tu n’as pas l’impression que tu nous la fais à l’envers ? Maintenant que tu sais tout faire, tu nous lâches. Comment est-ce que l’on va bosser ? 5. Ah enfin ! Il était temps que tu partes parce que, honnêtement, je ne pouvais plus me voir ton visage en peinture. 6. Super, tu vas pouvoir espionner pour nous ! Non ? Allez… Tu sais que sans toi, on va couler ! 7. Jamais je n’aurais pensé que je serais heureux/heureuse de voir quelqu’un partir. Et pourtant, tu nous quittes et j’ai le sourire aux lèvres, car je vais pouvoir voler ta super chaise. 8. Franchement, je suis dégoutée… Je pensais que j’étais meilleure que j’allais partir de ce trou avant toi. S’il te plaît, emmène-moi avec toi ! 9. Après toutes ces années de rire, tu t’en vas enfin. J’ai une révélation à te faire je ne riais pas avec toi, je riais de toi ! 10. Désolée, je ne suis pas très douée pour écrire un texte de départ pour un collègue, mais comme j’ai plein d’humour, je pense que je vais réussir. Allez, oust… Dehors ! Textes de départ remplis d’humour pour un collègue qui a eu une promotion Une promotion est une raison valide de célébrer un départ. La promotion peut se faire au sein de l’entreprise ou dans un nouveau secteur. Peu importe, il est important d’écrire un message de départ pour un collègue de travail, sur le ton de l’humour, pour lui dire qu’il va vous manquer. Mais que vous avez aussi hâte de prendre sa place, par exemple. Dans ce genre de situation, il est essentiel de faire comprendre à cette personne que sa présence et son travail ont eu un impact crucial sur votre propre travail. Choisissez votre texte de départ préféré 11. Oh là là… Qui aurait cru que tu étais si douée. Moi, je pensais toujours que tu faisais semblant de travailler. 12. Félicitations pour ta promotion ! Maintenant, tu vas pouvoir travailler dix heures de plus, pour seulement cinquante euros de plus. 13. Tu es contente ? Ça y est, tu as prouvé à tout le monde que tu étais le/la meilleure. Franchement, j’ai encore des doutes… 14. Comment as-tu fait ? Honnêtement, c’est une énigme pour moi. Tu passes ton temps sur ton téléphone à… Oh, tu passes ton temps à travailler, moi je pensais que tu cherchais des mèmes. 15. Tu montes certes l’échelle, mais n’oublie pas que tu peux la redescendre très vite. J’ai hâte de voir ça ! 16. Je suis jaloux/jalouse. Maintenant, tu es plus proche des gros bonnets ! Ce qui veut dire que tu vas encore plus devoir faire le fayot… En fait, non, je ne suis pas jaloux/jalouse. 17. Comment te dire ça… Quand tu travaillais avec nous, tu avais déjà un égo surdimensionné. Je n’ose même pas imaginer ce que ça va donner maintenant. Heureusement, tu ne seras plus avec nous ! 18. Oh, quelle erreur ! Une fois qu’ils vont t’entendre parler et comprendre à quel point tu es bête, ils vont vite déchanter ! Essaie de faire semblant au moins pendant un mois… 19. Pourquoi pleures-tu ? Tu es triste de nous quitter ou tu es heureux/heureuse de ne plus être avec des pesants comme nous ? 20. Au début, je voulais vraiment écrire un gentil texte de départ avec humour pour mon collègue préféré. Ensuite, je me suis rappelée que tu m’abandonnes avec ces fous ! Donc non, tu n’as pas le droit à des mots de félicitations. Textes de départ avec humour pour un collègue qui a été renvoyé Ouf ! Voilà une situation délicate. Mais encore une fois, écrire un texte de départ avec humour pour un collègue est peut-être le meilleur moyen de faire passer la pilule. Est-ce qu’il a fait une erreur ? Est-ce que l’entreprise traverse une mauvaise passe et le dernier arrivé est le premier sur la sellette ? Cela n’a pas vraiment d’importance. Ce moment est douloureux et stressant. Est-ce qu’il va trouver un autre travail ? Au moins, avec un mot de départ pour votre collègue rempli d’humour, vous lui faites savoir que vous considérez son travail génial et sa personnalité exceptionnelle. 21. Est-ce qu’il serait malvenu de te dire que j’aimerais être à ta place ? Oui ? Oublie donc que tu as reçu ce message… 22. Je suis sincèrement désolée pour toi. Mais regarde le bon côté des choses, maintenant tu vas pouvoir écrire des textes haineux sur nos patrons, sans te cacher derrière un pseudo. 23. Ta situation me peine vraiment. Je voulais t’écrire un texte de départ avec humour, car tu es mon collègue préféré… Mais je n’ai pas vraiment envie de rire. Je te propose donc d’arroser la nouvelle ce soir, plutôt que de parler. 24. Tu as été renvoyé… Ok, c’est terrible. Mais maintenant, tu as tout le temps du monde pour regarder des séries. Et tu peux boire un mardi ! 25. Comment te le dire ? Arrête de pleurer ! Cette entreprise est un enfer, tu devrais donc être content de t’être échappé. 26. Ce sont toujours les meilleurs qui partent en premier. Enfin, sauf dans ton cas ! 27. Coluche a dit les plaisanteries les plus courtes sont souvent les moins longues » et toi tu es vraiment une blague express. 28. Honnêtement, ton travail n’est pas vraiment d’une nécessité absolue. Enfin, c’est ce que je vais me répéter quand le patron va me refiler tous tes dossiers. 29. Être renvoyé, ça craint. Est-ce que tu es triste ? Est-ce que tu vas pleurer ? Oui, je suis un peu sadique et je me nourris de la souffrance des autres. Au moins, tu ne seras plus obligé de me supporter ! 30. J’ai essayé de trouver la force en moi pour écrire un texte de départ avec humour pour un collègue qui ne peut pas être remplacé. Mais je trouve ton renvoi tellement injuste que j’ai surtout envie de pleurer ! Textes de départ avec humour pour un collègue qui prend sa retraite Les personnes au bord de la retraite peuvent avoir des sentiments mitigés. En effet, elles peuvent être soulagées de franchir cette étape, mais elles peuvent aussi être angoissées. Après tout, elles ne savent pas ce qui les attend. Certes, elles vont pouvoir se reposer et s’adonner à leurs passions. Mais est-ce qu’elles ne vont pas s’ennuyer aussi ? Pour mettre fin à tous ses doutes, écrivez un texte de départ pour votre collègue rempli d’humour et de soutien. 31. Enfin ! Place aux jeunes ! Il était vraiment temps que tu partes parce que tu es lent au possible. 32. Maintenant, tu vas avoir le temps de ne rien faire. Jusque-là, tu venais au travail pour ne rien faire. Mais maintenant, plus personne ne sera là pour te juger. 33. Comment te dire ça gentiment ? Tu te fais vieux pour courir après les petites stagiaires ! 34. Ta deuxième vie peut commencer ! En effet, maintenant, tu peux boire à foison, mais sans embêter personne. On t’a assez supporté, oust dehors ! 35. La retraite… Quelle belle époque ! Ta vie est presque arrivée à sa fin, alors que la mienne commence tout juste. Ne sois pas triste, tu as vécu l’âge d’or. Littéralement ! 36. Nous sommes enfin débarrassés de toi ! Tes blagues sont nulles et ton travail reste à désirer. Rhoo… Ne te fâche pas ! Je rigole. Allez bon vent, vieux ! 37. Maintenant que tu t’en vas, qui va être le vieil oncle aigri ? Plus personne ne nous pourrira la vie avec ses blagues douteuses et ses jugements. En fait, ça va être génial. Hâte que tu partes… 38. Je voulais vraiment t’écrire un texte de départ avec humour, car tu es un de mes collègues préférés. Enfin, on est que quatre donc le choix est limité. Mais je me suis dit que tu étais trop vieux pour lire les petits caractères. 39. Il était une fois, un homme qui a travaillé 40 ans dans une entreprise pour pouvoir toucher une retraite misérable. Cet homme, c’est toi. En fait, cet homme, c’est nous tous dans le futur. Allez, tu nous raconteras à quel point c’est déprimant. 40. Enfin, tu t’en vas ! Plus besoin d’hurler quand on parle. Plus besoin d’envoyer des mails écrits avec de gros caractères. Vraiment, tu te faisais vieux pour suivre notre rythme. Maintenant, tu vas pouvoir tout faire… Lentement ! Quel est votre texte de départ préféré ? 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